Il benessere termoigrometrico è la condizione in cui una persona percepisce un comfort ottimale all’interno…
Riempimento dell’intercapedine: cos’è, come si fa e quali benefici porta
Il riempimento dell’intercapedine consiste nell’inserimento di un materiale isolante all’interno dello spazio vuoto tra due pareti, tipicamente presenti nelle murature a cassa vuota.
Le intercapedini sono comuni negli edifici costruiti tra gli anni ’60 e ’90, con spessori variabili da 4 a 12 cm. Se lasciate vuote, sono tra le principali responsabili delle dispersioni di calore.
Il riempimento dell’intercapedine è un intervento rapido, pulito e invisibile che consente di migliorare l’isolamento termico e acustico della casa, riducendo i consumi e aumentando il comfort abitativo.
A differenza del cappotto esterno o interno, che aggiunge spessore visibile, questo intervento sfrutta uno spazio già esistente.
Perché riempire l’intercapedine di casa?
Lasciare l’intercapedine vuota significa:
- Pareti fredde in inverno e surriscaldate in estate
- Bollette energetiche più alte del necessario
- Formazione di condensa e scarsa qualità dell’aria interna
Riempire l’intercapedine consente, invece, di:
✅ Aumentare il comfort abitativo
✅ Ridurre la dispersione termica fino al 70%
✅ Diminuire i consumi per riscaldamento e raffrescamento
✅ Evitare muffe, condense e ponti termici
Come avviene il riempimento dell’intercapedine
L’intervento si articola in quattro fasi operative:
- Ispezione tecnica preliminare
Verifica dell’effettiva presenza dell’intercapedine, del suo spessore e continuità, tramite videoendoscopia o termografia.
- Preparazione dei fori
Si eseguono piccoli fori da 2–3 cm su pareti interne o esterne, in corrispondenza dell’intercapedine, a intervalli regolari.
- Riempimento con materiale isolante
Il materiale viene insufflato a bassa pressione, garantendo la saturazione uniforme dello spazio senza creare vuoti né compressioni eccessive.
- Richiusura e finitura
I fori vengono sigillati con malta o stucco in tinta. L’intervento è invisibile una volta terminato.
L’intero processo può essere completato in una sola giornata lavorativa per un appartamento di dimensioni medie.
Tecniche di riempimento dell’intercapedine: interno o esterno
La scelta tra intervento dall’interno o dall’esterno dipende dalla struttura dell’edificio.
Dall’esterno
Ideale in villette, bifamiliari e fabbricati liberi
Nessun accesso all’interno dell’abitazione
Dall’interno
Soluzione ottimale in condomini o edifici con facciate vincolate
Si agisce da punti discreti (dietro prese, quadri, battiscopa)
Dal sottotetto o vespaio (in casi specifici)
Possibile per intercapedini comunicanti con volumi tecnici accessibili
Il tecnico valuta sempre la modalità più efficiente e meno invasiva.
Quali materiali si usano per il riempimento dell’intercapedine
Resina ureica
Ottima per intercapedini strette e complesse. Isolamento elevato, perfetta adesione alle superfici.Fibra di cellulosa
Naturale, traspirante, ideale per muri che necessitano anche di igroscopicità.Lana di vetro sfusa
Eccellente capacità isolante, non infiammabile, perfetta in edifici multipiano.Poliuretano a spruzzo (solo in situazioni specifiche)
Usato in intercapedini con forti irregolarità o discontinuità.
Ogni materiale viene scelto in base alla tipologia di parete, alla zona climatica e alle esigenze di traspirabilità e isolamento. Tutti i materiali usati sono certificati, sicuri e durevoli.
Altri materiali disponibili: fibra di legno, perlite espansa, EPS sfuso, sughero granulare, lana di roccia.
⚠️ Il poliuretano non viene utilizzato in intercapedini chiuse: è adatto solo in presenza di spazi accessibili o con superfici irregolari.
Vantaggi concreti del riempimento dell’intercapedine
- ✅ Migliora il comfort termico estate e inverno
- ✅ Riduce i consumi fino al 30–40%
- ✅ Aumenta il valore dell’immobile
- ✅ Contribuisce all’isolamento acustico
- ✅ Nessuna modifica estetica
- ✅ Nessuna perdita di spazio
I materiali impiegati sono stabili e durevoli nel tempo (oltre 20 anni senza decadimento delle prestazioni).
Quali risultati si possono ottenere con il riempimento delle intercapedini
Il miglioramento è immediato e misurabile:
Risultati tipici:
- Miglioramento della classe energetica fino a 2 livelli
- Rientro dell’investimento in 3–6 anni, grazie ai risparmi
- Eliminazione di pareti fredde e punti umidi
- Miglior qualità dell’aria interna
Serve un permesso per riempire l’intercapedine?
No. L’intervento rientra nella manutenzione ordinaria (art. 6 del DPR 380/2001) e non richiede alcun titolo abilitativo.
✅ Nessuna modifica strutturale
✅ Nessun aumento volumetrico
✅ Nessuna alterazione estetica
In condominio, è sufficiente una comunicazione all’amministratore, salvo diversi regolamenti.
Quanto costa riempire l’intercapedine
Il costo varia in base a:
- dimensioni e spessore delle pareti
- materiale scelto
- modalità di accesso (interno o esterno)
- logistica del cantiere
Prezzo indicativo: da 25 a 45 €/m²
Le spese non sono detraibili se l’intervento è singolo, ma possono rientrare in Ecobonus o Superbonus se inserite in una riqualificazione più ampia (caldaia, infissi, ecc.).
Come capire se la tua casa ha un’intercapedine da riempire
- È stata costruita tra gli anni ’60 e ’90?
- Le pareti esterne sono spesse 30–40 cm?
- La planimetria indica pareti a doppia camera?
Se la risposta è sì, potresti avere un’intercapedine da riempire.
Basta una semplice videoispezione per avere la conferma, senza lavori invasivi.
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